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招標公告
中康空調水處理項目比選公示
1. 比選需求
中康東區(qū)中央空調及供暖系統(tǒng)全年循環(huán)水水處理服務，以及西區(qū)教育基地中央空調制冷季的循環(huán)水水處理服務。其中東區(qū)2套系統(tǒng)，每套系統(tǒng)安裝2臺500RT的冷機，西區(qū)1套系統(tǒng)，安裝2臺550RT的冷機。制冷季約為5月中旬至10月中旬，供暖季為11月初至3月底，系統(tǒng)24小時運行。
2. 預算價（最高限價）：73034.00元
3. 技術要求
3.1. 技術要求以以下國家法律法規(guī)所要求的技術規(guī)范最新版為準。
1）《蒸氣壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機組》（GB/T18430.1-2007）
2）《工業(yè)循環(huán)冷卻水處理設計規(guī)范》（GB/T50050-2017）
3）機組、冷塔維護操作手冊
3.2. 服務要求：
（1） 維保方負責提供中央空調系統(tǒng)循環(huán)水水質處理所需的全部水質處理藥劑。維保方按照進度配送藥劑至甲方指定存放地點，并保證非工程專業(yè)人員無法接觸。
（2） 維保方須完成水處理藥劑添加、污水排放、水質檢測等相關工作。維保人須提供相應的加藥設備，保證水處理藥劑持續(xù)均勻地投加到循環(huán)水中，并根據(jù)水質結果、排污量等指標動態(tài)調整藥劑投放量，以保證藥劑合理濃度。
（3） 維保方必須保證水質檢測的時效性，可在現(xiàn)場進行檢測水質并出具報告，及時調整藥劑量和排污量，確保水質符合要求。
（4） 水處理藥劑配方、操作條件應根據(jù)甲方換熱設備的材質、水質、溫度等因素分析綜合確定。
（5） 每次加藥、排污等要有甲方運行人員的監(jiān)督，藥劑名稱、藥劑用量、排污量等要有詳細記錄，提供服務清單。
（6） 維保人員現(xiàn)場取水樣時須有甲方機組運行人員的監(jiān)督。每次維護保養(yǎng)內容完成后，必須經甲方使用部門現(xiàn)場驗收確認合格。
（7） 維保方在系統(tǒng)運行前須完成冷卻系統(tǒng)的清洗預膜工作。預膜前要對冷卻塔底盤進行徹底清理，要求塔盤內無淤泥、雜質、藻類、泡沫等，可清楚看見塔盤結構底色，同時保證試水后冷塔填料水流均勻，不發(fā)生外流，整個冷卻系統(tǒng)流水通暢。
（8） 制冷季內，維保方負責每周對中央空調冷卻水系統(tǒng)取水樣至少1次，取樣后當天現(xiàn)場進行水質化驗，根據(jù)水質化驗結果控制加藥量及排污量，并以書面形式呈報甲方，遇高溫或異常天氣增加取樣檢驗。主要分析檢測指標：PH值、濁度、電導率、總磷、總鐵、總硬度、總堿度等。每月對冷凍水系統(tǒng)取水樣至少1次，取樣后當天現(xiàn)場進行水質化驗，根據(jù)水質化驗結果控制藥劑濃度達到水質合格，并以書面形式呈報甲方，
（9） 供暖季內，維保方每月對采暖水取水樣至少1次，取樣后當天現(xiàn)場進行水質化驗，根據(jù)水質化驗結果控制藥劑濃度達到水質合格，并以書面形式呈報甲方。
（10） 維保方應保證做到機組冷凝器等換熱設備內無硬垢產生，傳熱效果良好，管道不產生新的腐蝕，外觀目測冷凍水無明顯的紅水或黑水現(xiàn)象，冷卻塔底部水盤無粘泥、綠藻（綠苔）等，水盤清晰可見。
（11） 維保方應保證與水接觸的金屬的腐蝕率低于以下標準：銅腐蝕率低于0.005mm/年，碳鋼腐蝕率低于0.075mm/年。
（12） 維保方應嚴格控制水質各項指標，保證制冷機組可運行在最佳狀態(tài)。冷卻水水處理濃縮倍數(shù)不得大于4，控制指標須達到《蒸氣壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機組》（GB/T18430.1-2007）、《工業(yè)循環(huán)冷卻水處理設計規(guī)范》（GB/T50050-2017）以及系統(tǒng)制冷機組廠家操作維護手冊中的相關要求的較嚴項，并滿足相關部門、行業(yè)質量管理所需的檢驗要求。
（13） 維保方因服務工作所產生的各種廢棄物（容器、廢棄物等）應全部清理干凈，有害物質做無害化處理。
（14） 須提供全年24小時應急維修服務。若遇突發(fā)情況（含節(jié)假日），接到甲方報修電話后須在2小時內到場處理。不能及時解決的問題，須在查看現(xiàn)場后24小時內出具解決方案。
（15） 須按北京市衛(wèi)生系統(tǒng)或疾控中心等上級管理部門的規(guī)定，定期對冷凍水、采暖水、冷卻循環(huán)水進行水質監(jiān)測（含軍團菌等），并提供合格的書面第三方檢測報告。若因水質不合格或檢測頻次不夠而引起上級管理部門的各種處罰、懲罰，維保方須承擔全部責任，而且甲方保留追加維保方維保不合格的處罰措施。
（16） 系統(tǒng)水質處理必須達到制冷機組及配套設施的設計及使用的效果。若因維護、保養(yǎng)不到位，導致發(fā)生意外或造成損失，維保單位須承擔由此帶來的一切責任。維保方須配合甲方制冷運行班組共同保證制冷主機的正常安全運行。若遇制冷主機發(fā)生與系統(tǒng)水質相關的故障，維保方須在現(xiàn)場積極配合處理。
（17） 甲方可隨時對水質進行抽查檢測。若遇檢測結果不符合相關要求，維保方須承擔相關所有責任，對造成的各種損失進行賠償，并承擔相應地處罰責任。
4. 本項目為總價包干項目，招標人不承擔中標價以外的任何費用。
5. 付款方式：合同簽訂生效且機組運行穩(wěn)定正常后，支付合同款的50%，制冷季結束后十個工作日內，支付合同款的30%，合同期滿后十個工作日內，支付合同款的20%。甲方支付合同款時乙方須出具對應內容的正規(guī)發(fā)票。
6. 中標合同有效期三年，采用一年一簽方式。
7. 中選人確定標準：符合比選要求的最低報價中選法。
8. 現(xiàn)場踏勘
時間：2024年3月29日早9:00。
地點：中康后勤樓二層會議室。
9. 比選會時間與地點
比選時間：2024年4月3日早9:00。
比選地點：中康后勤樓二層會議室。
10. 比選會所需文件
投標人須在比選會開始前提交最終比選文件（一正四副），比選文件正、副本均須裝訂成冊，封面注明“正本”或“副本”，密封提交比選會。比選文件正本中所有文件均需加蓋公章，提供的材料均須真實、有效，副本可采用簽章后正本的復印件，具體如下：
（1） 投標人法定代表人授權書及被授權人身份證明、聯(lián)系方式。
（2） 投標人營業(yè)、資質證照等，投標人經營范圍須含有水處理等內容。
（3） 資質證照至少提供企業(yè)信用等級證書、三體系認證證書（質量管理體系認證、環(huán)境管理體系認證、職業(yè)健康安全管理體系認證，證書覆蓋范圍須包含水處理等內容）、安全生產許可證等。
（4） 比選文件目錄頁（標明頁碼）。
（5） 投標人提供具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力等的證明材料。
（6） 投標人近三年在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。
（7） 項目報價單（含全部分項報價，含藥劑型號、使用量、檢測費等，報價含單價報價與合價。若有漏項的，視為已包含在其他報價中）。
（8） 近三年內（2021年3月至今）在中國境內的中央空調循環(huán)水水處理相關項目業(yè)績證明材料（至少提供5家）。
（9） 對采購服務要求逐條響應，列出具體內容及偏差。若均無偏差，須提供服務合同滿足所有采購服務要求的承諾書。
| 采購需求條目序號 | 需求指標要求 | 投標人的響應內容 | 響應偏差 | 備注 |
（10） 項目服務方案。至少含水處理方案、人員配備、擬投入的藥品（型號、用量、使用說明等）、質量保證、安全保證等。
11. 各投標人必須保證所提交密封比選資料的完整性，如有缺項，將按照無效投標處理。
12. 各投標人必須保證所提交密封比選資料的真實性，采購機構視情核實投標資料真?zhèn)危唤浐藢嵦摷賾獦诵袨椋瑢凑諢o效投標處理。
13. 聯(lián)系人
部門：中國康復研究中心后勤處暖通科
電話：010-87569573
地址：北京市豐臺區(qū)角門北路10號 電話：67563322 郵編：100068 Email：[email protected]
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